Продам Помещение свободного назначения, 1800 м²

Код объекта: 17800

Пожаловаться на объект

ул Тихвинская, д. 20.

Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 1800 м².
Этажность: 3.

Продам Помещение свободного назначения, 1800 м²

Продается торгово-спортивный комплекс в г. Самаре, Октябрьский район, ул. Тихвинская, 20
Площадь участка 2597 кв.м.
Площадь здания 1750 кв.м+технический этаж 400 кв.м. (оборудованы водой, канализацией, отоплением).
Состав : первый этаж магазин Пятерочка (аренда), второй этаж спортклуб Arnold Classic Gym.
Отдельно стоящее 3-этажное здание из красного кирпича 1969 года постройки. Площадь этажа — 850 кв.м. Высота потолков — от 3,2 кв.м до 4,5 кв.м в центре 2 этажа. Усилено балками и плитами перекрытия, сделанными на заказ, толщина стен 80 см. 3 этаж — технический: вентиляция, склады, столярный цех, площадь — 400 кв.м.
Здание особой прочности, легко перепланировать под свободное пространство. Шаг колонны—6м. Возможна надстройка, фундамент железобетонный. Двор оборудован под стоянку: асфальтовое покрытие, бетонный забор, шлагбаум, ворота.
Здание расположено в географическом центре города между двумя главными транспортными магистралями — Московским шоссе и ул. Ново-Садовой, напротив Телецентра, в районе со сложившейся инфраструктурой.  В шаговой доступности  расположены — центральный офис «Сбербанка РФ», отели «Ренессанс» и «Ибис», Загородный парк,  парк им. Гагарина, ТЦ «Парк-Хаус», жилой комплекс «Город Мира», спорткомплекс «МТЛ-Арена», Государственный Университет.
Оформлены по договору мощности: электричество — 117кВт, отопление — 0,9 Гккал, горячая и холодная вода — без ограничения. Диаметр ввода — 100мм, 5 канализационных выпусков, в 10м расположена газовая подстанция. Возможен перевод комплекса на газ.
Имеется 3 центральных входа, 2 из них — на 2 этаж, 2 запасных выхода во двор.
3 этаж смещен от наружных стен на 5 м, несущих стен нет. Пол 1 этажа — железобетонный, толщина - 0,5 м. Кровля — мягкая, перекрывается 1 раз в 5 лет. Фасад оштукатурен, грибок на здании отсутствует.
Стоимость 99 млн. руб.

-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному консультанту:
Федоров Алексей - консультант по коммерческой недвижимости.
От собственника. Без комиссии.
-------------------------------------------------------
"Агентство регионального развития Самарской области".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.


Код объекта: 17800.


Жалоба на объект

Укажите причину жалобы

Невозможно связаться

Телефон агента всегда недоступен или телефон отсутствует

Невозможно посмотреть

Агент не может организовать показ более 2 рабочих дней

Неверная цена

Цена отличается от указанной в объявлении

Неверный адрес

Объект располагается по другому адресу

Другая ошибка в данных

Фотография, площадь или другой параметр указаны неверно

Предложение неактуально

Объект уже продан или снят с продажи

Другая проблема

Укажите в примечании


Предложите вашу цену

Не хочу искать, перезвоните мне!

Жду звонка

Заполните заявку на подбор недвижимости. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы!