Готовый арендной бизнес
ул Сергея Лазо, д. 50
12 400 000 руб.
$ 1 086
€ 979
217 163 руб./м²
57.1 м²
1/5 этажей
Код объекта
127004
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Готовый арендной бизнес
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 12 400 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 100 000 руб. |
| Окупаемость: | 10.3 лет |
| Доходность: | 9.7 % |
| Индексация: | 10 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 7.4 лет |
| Доходность (с индексацией): | 13.5 % |
| Потенциальный МАП: | 100 000 руб. |
| Арендатор: | Озон |
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Естественная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 7 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Аренда в месяц сейчас 80 000 руб с ежегодной индексацией 10%
Дополнительная информация:
Тип здания: 1 этаж жилого дома
Ориентир: остановка 7 участок/ Почта
Адрес: пос. Управленческий/ Сергея Лазо, 50
Район: Красноглинский
Площадь: 57,1 кв.м.
МАП: 80 тыс.руб/мес + к/у
Высокий пешеходный трафик.
Вокруг жилой сектор.
Все необходимые инженерно-технические коммуникации, 7 кВт электроэнергии.
• Развитая инфраструктура
• Большая прилегающая территория для парковки
• Возможно размещение рекламы на фасаде здания, размещение информации о компании.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алексей Д.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 127004.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
12 400 000 руб.
$ 149 636
€ 127 649
217 163 руб./м²
57.1 м²
1/5 этажей
Код объекта
127004
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
8 800 000 руб.
140 800 руб./м²
10 400 000 руб.
125 908 руб./м²
11 000 000 руб.
148 850 руб./м²
12 000 000 руб.
88 889 руб./м²
13 500 000 руб.
254 717 руб./м²
5 000 000 руб.
100 000 руб./м²
5 700 000 руб.
86 364 руб./м²
8 800 000 руб.
140 800 руб./м²
11 000 000 руб.
148 850 руб./м²
3 500 000 руб.
71 869 руб./м²
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
95 000 000 руб.
2 374 руб./м²
250 000 руб.
1 190 руб./м²
120 000 000 руб.
80 808 руб./м²
15 000 000 руб.
27 273 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!