Продам бизнес-центр/офисный центр, 2 717,1 м²
ул Дзержинского, д. 21
225 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
36 916 руб./м²
6095 м²
-1/5 этажей
Код объекта
122155
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам бизнес-центр/офисный центр, 2 717,1 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 225 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 2 200 000 руб. |
| Окупаемость: | 8.5 лет |
| Доходность: | 11.7 % |
| Индексация: | 2 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 7.9 лет |
| Доходность (с индексацией): | 12.7 % |
| Потенциальный МАП: | 2 200 000 руб. |
| Арендатор: | Фамилия,Семья,Чакона |
Идеальное помещение для вашего бизнеса
Основные преимущества:
Удобное расположение на первой линии с возможностью размещения яркой вывески.
Просторная общая входная группа обеспечивает комфортный доступ для клиентов и сотрудников.
Современный торговый/офисный центр с общей парковкой и удобным графиком доступа.
Отличные условия для погрузки и разгрузки товаров через отдельный запасной вход.
Профессиональный ремонт помещения, создающий приятное впечатление.
Надежная система видеонаблюдения гарантирует безопасность имущества и персонала.
Технические особенности:
Холодное и горячее водоснабжение.
Центральный санузел общего пользования.
Эффективное центральное отопление.
Система приточно-вытяжной вентиляции поддерживает свежесть воздуха.
Установлен современный кондиционер для комфортного микроклимата.
Возможна перепланировка пространства под ваши нужды.
Наличие запасного выхода обеспечивает дополнительную безопасность.
Это предложение идеально подойдет для компаний, стремящихся создать уютное пространство для работы и привлекательное торговое помещение. Поднимите ваш бизнес на новый уровень вместе с нами!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить подробности аренды или покупки этого превосходного помещения
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр А.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 122155.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
225 000 000 руб.
$ 2 781 689
€ 2 409 386
36 916 руб./м²
6095 м²
-1/5 этажей
Код объекта
122155
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
199 500 000 руб.
70 000 руб./м²
180 000 000 руб.
54 015 руб./м²
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
15 000 000 руб.
27 273 руб./м²
67 500 руб.
375 руб./м²
600 000 руб.
60 руб./м²
66 690 руб.
1 300 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!