Продаю речной порт на Средней Волге в г.Октябрьск

Описание и характеристики

От собственника! Без комиссии!

Представляем вашему вниманию уникальную возможность для инвестиций в один из крупнейших активов на Средней Волге. Этот объект, расположенный на правом берегу Волги, ниже Александровского моста, идеально подходит для размещения производственного-логистического комплекса с портом для обслуживания экспортно-импортных грузопотоков по маршруту Север – Юг.

Согласно свежему исследованию компании «МежРегионСтрой», данная площадка признана оптимальной для создания Самарского логистического хаба в составе Мультимодального транспортно-логистического центра с использованием внутреннего водного транспорта.

Комплекс включает два земельных участка: площадью 70 га. (кадастровый номер – 63:05:0105035:207) и 3607,50 кв.м. (кадастровый номер – 63:05:0105035:209), расположенные в г. Октябрьск, Самарская область.

В состав комплекса входят два причала:
1. Специализированный лесной причал площадью 70 га.
2. Сухогрузный причал длиной 150 м. с глубиной у причала в межень 5 м.

Оба причала подходят для судов любого класса и готовы к эксплуатации через 30-45 суток после приобретения. Отсутствие ограничений по глубинам вдоль всей береговой линии длиной 1300 м. позволяет использовать причал для любых операций.

На территорию заведены железнодорожные пути протяженностью 1600 м., восстановление которых позволит создать мультимодальный комплекс. На территории расположены открытые склады с бетонным покрытием, трансформаторный пункт, собственный железнодорожный тупик и бункера керамзитного предприятия.

Октябрьск – крупная узловая станция Куйбышевской железной дороги на грузонапряжённом участке магистрали Сибирь-Урал – Юг. Свободный от трафика съезд с автомагистрали М5, три маршрута движения и въезд на территорию по железобетонному автомобильному мосту делают объект легкодоступным.

Водный, автомобильный и железнодорожный транспорт подходит к объекту без ограничений по глубинам и мощностям. Бизнес-концепция развития актива включает мультимодальную перевалку грузов, их деконтейнеризацию и распыление, а также грузообразование на мощностях комплекса с последующей контейнеризацией и экспедированием в южном направлении по Волге и инфраструктуре РЖД в направлении Ирана и Индийского океана.

Этот объект станет отличной инвестицией и идеально подходит под размещение Особой Экономической Зоны. Все документы готовы к сделке, и продажа осуществляется от собственника.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г.