Здание магазина на первой линии 270 м2
ул Алма-Атинская
40 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
148 148 руб./м²
270 м²
1/2 этажей
Код объекта
139070
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Здание магазина на первой линии 270 м2
Описание и характеристики
Продажа 270 кв.м.
Расположение:
- 1 линия
- Отдельно стоящее здание
Характеристики:
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- Естественная вентиляция
- Максимальная мощность 70 кВт
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги включены
Планировка:
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Хороший ремонт
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
Дополнительная информация:
Предлагается к продаже коммерческая недвижимость — полностью автономное, отдельно стоящее здание с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеальный вариант для инвестора или предпринимателя, который хочет начать работу в первый же день после покупки.
Ключевые преимущества объекта:
Первая линия: Здание расположено непосредственно на одной из оживленных улиц города (ул. Алма Атинская), обеспечивая круглосуточную визуальную доступность вашего бизнеса.
Готовый бизнес: В настоящее время объект функционирует как успешный магазин автозапчастей с наработанной базой клиентов. Вы экономите месяцы на ремонте, поиске поставщиков и раскрутке точки.
Собственная парковка: Редкое преимущество для городской застройки. Просторная парковка перед зданием позволяет клиентам комфортно подъезжать на автомобиле, что критически важно для магазина запчастей и офисов.
Двойная монетизация: Второй этаж здания готов к сдаче в аренду под офисы, шоурумы или учебные классы. Это обеспечивает стабильный пассивный доход, покрывающий налоги и коммунальные платежи, пока вы развиваете основной бизнес на первом этаже.
Свободная планировка: Помещения легко адаптируются под ваши нужды. Возможна полная смена профиля деятельности при сохранении высокой проходимости.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей Н.
Перейти в карточку объекта в CRM: 139070.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
40 000 000 руб.
$ 513 105
€ 449 895
148 148 руб./м²
270 м²
1/2 этажей
Код объекта
139070
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
35 000 000 руб.
125 000 руб./м²
50 000 000 руб.
25 209 руб./м²
28 000 000 руб.
93 333 руб./м²
40 000 000 руб.
64 830 руб./м²
37 000 000 руб.
43 224 руб./м²
25 000 000 руб.
93 388 руб./м²
12 500 000 руб.
44 643 руб./м²
35 000 000 руб.
125 000 руб./м²
12 000 000 руб.
60 914 руб./м²
7 000 000 руб.
31 818 руб./м²
90 000 000 руб.
25 000 руб./м²
Продается База отдыха «Island Village»на острове Соляный, на берегу реки Волги
Самарская область, ставропольский район, Задельнинское лесничество, 154, д. 15427 000 000 руб.
2 700 руб./м²
60 000 000 руб.
17 143 руб./м²
15 000 000 руб.
15 060 руб./м²
25 000 000 руб.
93 388 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!