База 3200 кв.м на участке 3,2 Га
ул Львовская, д. 1
195 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
60 938 руб./м²
3200 м²
1/1 этажей
Код объекта
133282
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
База 3200 кв.м на участке 3,2 Га
Описание и характеристики
Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС/Бойлер. Скважина с лицензией
- Электроснабжение: КТП с трансформатором 630 кВа
- Свой санузел
- Автономное газовое отопление
- Высота потолков 12 м
- Высота ворот 4.6 м
- Напольное покрытие - Антипыль
- Максимальная мощность 70 кВт, в процессе увеличения
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта
- Видеонаблюдение (более 40 камер по периметру и внутри зданий)
- Круглосуточная охрана (ЧОП) + шлагбаум + раздвижные ворота
- Интернет, Wi-Fi, телефония
Дополнительная информация:
Предложение состоит из зданий площадью 3 200 кв.м, расположенных на земельном участке 3,2 Га. Направление деятельности - грузовой сервис - один из самых устойчивых сегментов бизнеса в нынешнем кризисе.
Рассмотрим вариант продажи части базы. Все в собственности. Документы в порядке. Ограничения/обременения отсутствуют.
Склад 2000 кв.м - сдан в аренду. На площадях 1 200 кв.м организована грузовая мойка и грузовой шиномонтаж. Оборудование, 2023 г.в., входит в стоимость. Базой управляет 1 сотрудник. Окупаемость 6 лет по текущему валовому доходу. Менее 8 лет по текущему чистому денежному потоку, уже за вычетом эксплуатационных расходов. Сроки окупаемости приведены без учета индексации/инфляции. Свободная земля, более 20 000 кв.м, под застройку/открытые склады, стоянки, способна кратно увеличить доход.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Г.
Перейти в карточку объекта в CRM: 133282.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
195 000 000 руб.
$ 2 654 184
€ 2 279 150
60 938 руб./м²
3200 м²
1/1 этажей
Код объекта
133282
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
153 000 000 руб.
20 238 руб./м²
83 000 000 руб.
27 949 руб./м²
100 000 000 руб.
33 333 руб./м²
109 000 000 руб.
19 818 руб./м²
90 000 000 руб.
25 000 руб./м²
Продается База отдыха «Island Village»на острове Соляный, на берегу реки Волги
Самарская область, ставропольский район, Задельнинское лесничество, 154, д. 15427 000 000 руб.
2 700 руб./м²
60 000 000 руб.
17 143 руб./м²
15 000 000 руб.
15 060 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!