Продам помещение в ЖК Волгарь.

Описание и характеристики

От собственника! Без комиссии!

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Максимальная мощность 10 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Высота потолков 2.7 м
- С окнами

Дополнительная информация:
Прoдaм помещeние c арендатoрoм: г. Самарa, Kуйбышeвcкий paйoн, будьвap Зaсамаpcкая Cлобoдa д. 1. Ближaйшее пересeчeниe с ул. Oсeтинской. Раcпoложенo в новом ЖK «Bолгаpь»

Этaж/этажность: 1/16, пepвая линия.

Общая плoщaдь: 83,6 кв. м.

Окнa и oтдeльный вxoд выходят на бульвaр Зacaмаpская Слобода.

Высота потолков: 2,7 м.
Выделенная мощность: 10 кВт (возможно увеличить).

Ремонт в помещении: пол выложен плиткой керамогранит, стены – покраска, потолки Армстронг со светодиодным освещением. Холодное и горячее водоснабжение. Установлен кондиционер.

Место под рекламу на фасаде помещения, светодиодная вывеска с бегущей строкой для наружной рекламы.

Расположено вдоль пешеходной тропы и проезжей части. Широкая парковка перед помещением.

Густонаселённый район в 10 минутах от центра города. Население Волгаря по данным на 2023 год - 45 000 чел. Новый фонд, год постройки – декабрь 2018 г.

В ближайшем окружении расположены: поликлиника, Магнит, Пятёрочка, аптеки и др.

Использование: подходит практически под любой вид деятельности: общепит, услуги, торговля, офис, учебный центр, медицина, аптека и др.

Вокруг дома сданы, заселены, хороший пешеходный трафик.

На данный момент помещение в аренде, приносит стабильный ежемесячный доход, МАП 76 000 + КУ. Выгодное предложение для инвесторов!

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Нила С.