Центр города торговый центр со своей парковкой
ул Вилоновская, д. 138
2 700 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
189 232 руб./м²
14268.2 м²
1/4 этажей
Код объекта
129558
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Центр города Торговый центр со своей парковкой
Описание и характеристики
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход
- Доступ по общему графику
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Естественная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 500 кВт
- Хороший ремонт
- Торговый/офисный центр
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 6 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
Дополнительная информация:
Центр города торговый центр с земельным участком и со своей парковкой
Высокий автомобильный и пешеходный трафик
Рядом Губернский рынок, железнодорожный вокзал сквер для прогулок
Подходит для коммерческой недвижимости, расположенной в центральной части города, обладающей высоким потенциалом развития и доходности. Вот ключевые преимущества и возможные направления дальнейшего использования указанного объекта:
Преимущества местоположения:
- Центральное расположение: наличие всех центральных коммуникаций обеспечивает удобство подключения любых инженерных сетей и инфраструктуры.
- Высокая проходимость: благодаря близости железнодорожного вокзала, рынка и сквера обеспечивается постоянный поток покупателей и клиентов.
- Развитая инфраструктура: близость важных городских объектов повышает привлекательность участка для бизнеса и торговли.
Возможные варианты реконструкции и использования:
1. Бизнес-центр:
- Создание современного офисного комплекса класса А или B+ с развитой инфраструктурой для аренды офисов.
- Возможность размещения крупных компаний, банков, юридических фирм и иных организаций.
2. Спортивный комплекс:
- Организация фитнес-клуба, бассейна, тренажёрного зала и спортивных секций.
- Атмосферное пространство для занятий спортом и активного отдыха жителей региона.
3. Торгово-развлекательный центр:
- Увеличение торговой площади и создание развлекательной зоны с кинотеатром, ресторанами и кафе.
- Привлечение большего числа потребителей и повышение привлекательности места.
4. Отель:
- Размещение гостиничного комплекса высокого уровня обслуживания с конференц-залами и рестораном.
- Высокий туристический и деловой потенциал района обеспечит стабильный спрос на размещение гостей.
Таким образом, объект обладает значительным потенциалом для увеличения стоимости и повышения прибыли при грамотном подходе к его развитию и эксплуатации.
100% занято арендаторами
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Людмила К.
Перейти в карточку объекта в CRM: 129558.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
2 700 000 000 руб.
$ 35 835 253
€ 30 561 552
189 232 руб./м²
14268.2 м²
1/4 этажей
Код объекта
129558
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
109 000 000 руб.
19 818 руб./м²
90 000 000 руб.
25 000 руб./м²
Продается База отдыха «Island Village»на острове Соляный, на берегу реки Волги
Самарская область, ставропольский район, Задельнинское лесничество, 154, д. 15427 000 000 руб.
2 700 руб./м²
60 000 000 руб.
17 143 руб./м²
15 000 000 руб.
15 060 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!