Готовый арендный бизнес в историческом центре города
ул Ленинградская, д. 57
40 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
103 439 руб./м²
386.7 м²
1/2 этажей
Код объекта
128857
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Готовый арендный бизнес в историческом центре города
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 40 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 150 000 руб. |
| Окупаемость: | 22.2 года |
| Доходность: | 4.5 % |
| Индексация: | 5 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 15.3 лет |
| Доходность (с индексацией): | 6.5 % |
| Арендатор: | очкарик |
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Без лифта
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Продаётся готовый арендный бизнес в самом сердце исторического центра
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующий арендный бизнес на первой линии одной из главной туристической улице Ленинградской!
Расположение: Первое впечатление — залог успеха вашего заведения. Здесь панорама исторических зданий и живописные виды открывают перед вами уникальные перспективы развития бизнеса.
Преимущества помещения:
- Огромные панорамные окна обеспечивают естественный свет и создают атмосферу открытости и комфорта.
- Удобная инфраструктура и высокая проходимость туристов гарантируют стабильный поток клиентов круглый год.
- Идеально подходит для открытия ресторана, кафе, бара, сувенирного магазина, галереи искусств или художественной мастерской.
Подходит для любых форматов заведений:
- Ресторан высокого уровня с видом на исторический центр
- Бар или кофейня
- Магазин сувениров или антиквариата
- Галерея современного искусства или художественная мастерская
Инвестируйте в будущее своего дела прямо сейчас и получите прибыльный объект недвижимости в аренду!
Этот вариант идеально подойдёт для тех, кто хочет создать своё дело мечты именно там, где оно привлечёт внимание тысяч гостей и жителей региона ежедневно.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина К.
Перейти в карточку объекта в CRM: 128857.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
40 000 000 руб.
$ 506 427
€ 434 673
103 439 руб./м²
386.7 м²
1/2 этажей
Код объекта
128857
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
35 000 000 руб.
106 061 руб./м²
33 500 000 руб.
54 560 руб./м²
40 000 000 руб.
59 648 руб./м²
47 000 000 руб.
63 514 руб./м²
34 900 000 руб.
47 502 руб./м²
35 000 000 руб.
106 061 руб./м²
25 000 000 руб.
54 945 руб./м²
19 880 000 руб.
70 000 руб./м²
9 600 000 руб.
24 546 руб./м²
50 000 000 руб.
111 857 руб./м²
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
250 000 руб.
1 190 руб./м²
15 000 000 руб.
27 273 руб./м²
67 500 руб.
375 руб./м²
600 000 руб.
60 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!