Имущественный комплекс 3550 м2
ул Октябрьская, д. 148Е
99 999 999 руб.
$ 1 086
€ 979
28 169 руб./м²
3550 м²
1/1 этажей
Код объекта
126042
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Имущественный комплекс 3550 м2
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 99 999 999 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 1 500 000 руб. |
| Окупаемость: | 5.6 лет |
| Доходность: | 18 % |
| Индексация: | 10 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 4.6 года |
| Доходность (с индексацией): | 21.7 % |
Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Автономное отопление
- Высота потолков 5 м
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 300 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги включены
Дополнительная информация:
Продаётся готовый бизнес — доходный имущественный комплекс на собственной земле площадью 4370 м²!
Что входит в продажу:
Территория оборудована всеми необходимыми ресурсами и коммуникациями: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация, доступ в интернет, видеонаблюдение и освещение территории.
Все объекты недвижимости и земля находятся в частной собственности продавца.
Весь имущественный комплекс обеспечен долгосрочными контрактами аренды и активно функционирует.
Имущественный комплекс включает следующие здания и сооружения:
Торгово-офисное здание — два этажа плюс цокольный этаж общей площадью 1876 м²
Производственное помещение №1 (изготовление строительных блоков) — площадь 694,2 м² с оборудованием и помещениями для сотрудников.
Автомобильная мойка грузового транспорта (работаем с крупными ритейлерами, такими как Магнит и Лента!) — общая площадь 450 м². Долгоиграющие договоры аренды более 10 лет.
Техническое обслуживание авто (ТО легковушек и грузовиков) — помещение площадью 200 м².
Автосервис по монтажу ГБО (установке газового оборудования) — общая площадь 330 м².
Почему выгодно приобрести именно этот объект:
— Уже сформированная клиентская база и стабильный поток доходов благодаря действующему бизнесу и аренде помещений.
— Возможность расширения бизнеса путём модернизации существующего производства или открытия новых направлений.
— Собственные инженерные сети обеспечивают независимость и снижают расходы на эксплуатацию объектов.
Преимущества местоположения и инфраструктуры:
Комплекс расположен на закрытой и охраняемой территории, окружённой качественным асфальтовым покрытием. Объекты хорошо оборудованы технически и функционально обустроены для ведения успешного предпринимательства.
Идеальное предложение для инвесторов, предпринимателей и владельцев малого и среднего бизнеса, желающих купить готовую прибыльную компанию с минимальными рисками и перспективами дальнейшего развития.
Хотите владеть надежным бизнесом с устойчивым доходом и отличными возможностями роста? Свяжитесь с нами прямо сейчас!
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей Н.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 126042.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
99 999 999 руб.
$ 1 226 275
€ 1 053 351
28 169 руб./м²
3550 м²
1/1 этажей
Код объекта
126042
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
70 000 000 руб.
70 000 руб./м²
71 000 000 руб.
59 167 руб./м²
72 900 000 руб.
364 500 руб./м²
100 000 000 руб.
73 529 руб./м²
Продам отдельно стоящее здание, 4 098,5 м²
Самарская обл, г Тольятти, Автозаводский р-н, ул Свердлова, д 13а100 000 000 руб.
24 399 руб./м²
199 500 000 руб.
70 000 руб./м²
55 000 000 руб.
20 681 руб./м²
180 000 000 руб.
54 015 руб./м²
24 000 000 руб.
8 000 руб./м²
Продам отдельно стоящее здание, 4 098,5 м²
Самарская обл, г Тольятти, Автозаводский р-н, ул Свердлова, д 13а100 000 000 руб.
24 399 руб./м²
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
95 000 000 руб.
2 374 руб./м²
250 000 руб.
1 190 руб./м²
15 000 000 руб.
27 273 руб./м²
27 000 000 руб.
13 500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!