Продажа ГАБ 578 м с старый город
ул Галактионовская, д. 25
37 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
64 014 руб./м²
578 м²
1/3 этажей
Код объекта
129548
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа ГАБ 578 м с старый город
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 37 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 410 000 руб. |
| Окупаемость: | 7.5 лет |
| Доходность: | 13.3 % |
| Арендатор: | Фикс прайс |
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 20 кВт
- Хороший ремонт
- Торговый/офисный центр
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- С окнами
- Возможность перепланировки
Дополнительная информация:
Продаётся готовый арендный бизнес !
Окупаемость менее 8 лет
Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, дом 25
Общая площадь: 578,4 кв.м. (1 этаж — 306,2 кв.м., цоколь — 272,2 кв.м.)
Назначение помещений: нежилое, все площади заняты арендаторами
Выгода инвестора: объект оформлен на физическое лицо
Планировка: торговый зал, складские и подсобные помещения, санузлы
Выделённая электрическая мощность: 20 кВт
Высота потолков: 4,5 метра
Удобства: два отдельных входа (один с улицы Галактионовской, второй со двора)
Дополнительные возможности: размещение рекламы на фасаде здания
Расположение: исторический центр города, высокая проходимость благодаря близости:
— Троицкого рынка,
— пешеходной улице Ленинградской,
— учебным заведениям,
— остановкам общественного транспорта,
— кафе, ресторанам («Горилка»), аптекам,
— многочисленным офисам и сервисным центрам.
Идеально подходит для дальнейшего развития бизнеса или сдачи в аренду!
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Диана М
Перейти в карточку объекта в CRM: 129548.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
37 000 000 руб.
$ 459 606
€ 396 191
64 014 руб./м²
578 м²
1/3 этажей
Код объекта
129548
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
35 000 000 руб.
106 061 руб./м²
33 500 000 руб.
54 560 руб./м²
40 000 000 руб.
59 648 руб./м²
47 000 000 руб.
63 514 руб./м²
34 900 000 руб.
47 502 руб./м²
25 000 000 руб.
54 945 руб./м²
33 500 000 руб.
54 560 руб./м²
140 000 000 руб.
201 236 руб./м²
40 000 000 руб.
59 648 руб./м²
47 000 000 руб.
63 514 руб./м²
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
15 000 000 руб.
27 273 руб./м²
67 500 руб.
375 руб./м²
600 000 руб.
60 руб./м²
66 690 руб.
1 300 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!