Готовый арендный бизнес на 1 линии ул. Куйбышева
ул Куйбышева, д. 69
140 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
201 236 руб./м²
695.7 м²
1/2 этажей
Код объекта
125126
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Готовый арендный бизнес на 1 линии ул. Куйбышева
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 140 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 800 000 руб. |
| Окупаемость: | 14.6 лет |
| Доходность: | 6.9 % |
| Индексация: | 4 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 11.7 лет |
| Доходность (с индексацией): | 8.5 % |
| Арендатор: | Пятёрочка |
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход
- Доступ по общему графику
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 60 кВт
- Хороший ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 3.5 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Долгосрочный договор 10 лет, с пролонгацией.
Срок окупаемости 7.5 лет.
Удобная локация в историческом центре г. Самары. Высокий транспортный и пешеходный трафик.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей Т.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 125126.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
140 000 000 руб.
$ 1 730 829
€ 1 499 173
201 236 руб./м²
695.7 м²
1/2 этажей
Код объекта
125126
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
180 000 000 руб.
54 015 руб./м²
Отдельно стоящее здание, 4 098,5 м²
Самарская обл, г Тольятти, Автозаводский р-н, ул Свердлова, д 13а100 000 000 руб.
24 399 руб./м²
100 000 000 руб.
73 529 руб./м²
99 999 999 руб.
28 169 руб./м²
33 500 000 руб.
54 560 руб./м²
40 000 000 руб.
59 648 руб./м²
47 000 000 руб.
63 514 руб./м²
34 900 000 руб.
47 502 руб./м²
37 000 000 руб.
64 014 руб./м²
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
15 000 000 руб.
27 273 руб./м²
67 500 руб.
375 руб./м²
600 000 руб.
60 руб./м²
66 690 руб.
1 300 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!