Готовый арендный бизнес на 1 линии ул. Куйбышева
ул Куйбышева, д. 69
150 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
215 610 руб./м²
695.7 м²
1/2 этажей
Код объекта
125126
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Готовый арендный бизнес на 1 линии ул. Куйбышева
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 150 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 800 000 руб. |
| Окупаемость: | 15.6 лет |
| Доходность: | 6.4 % |
| Индексация: | 4 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 12.4 лет |
| Доходность (с индексацией): | 8.1 % |
| Арендатор: | Пятёрочка |
Характеристики:
Уникальная возможность приобрести готовый арендный бизнес
Представляем вашему вниманию готовое решение для успешного инвестирования – доходный объект недвижимости в самом сердце города Самара!
Почему именно этот объект?
Расположение: Исторический центр города обеспечивает высокий поток клиентов благодаря интенсивному автомобильному движению и активному пешеходному трафику.
Характеристика здания: Отдельно стоящий объект первой линии с отдельным входом, общей парковкой и возможностью размещения яркой вывески для привлечения внимания потенциальных арендаторов.
Комфорт и удобства: Наличие центрального отопления, водоснабжения (ХВС/ГВС), приточно-вытяжной вентиляции, кондиционера, отдельного санузла и видеонаблюдения обеспечивают комфортные условия эксплуатации.
Технические характеристики: Объект оснащен электроснабжением мощностью до 60 кВт, высотой потолков 3,5 метра и возможностями для удобной погрузки-разгрузки товаров через основной и запасной входы.
Ремонт: Качественный ремонт позволяет избежать затрат на обновление интерьера перед сдачей помещения в аренду.
Перспективы развития: Возможность перепланировки помещений позволит адаптировать пространство под нужды будущих арендаторов, обеспечивая гибкость использования.
Безопасность: Система видеонаблюдения гарантирует безопасность имущества и персонала.
Финансовая привлекательность: Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет с правом пролонгации обеспечивает стабильный источник дохода. Срок окупаемости составляет всего 7,5 лет.
Этот объект станет отличным вложением ваших средств, гарантирующим высокую рентабельность и стабильность доходов на протяжении многих лет вперед.
Приобретайте успешный арендный бизнес прямо сейчас и обеспечьте себе надежный финансовый фундамент на долгие годы!
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий И.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 125126.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
150 000 000 руб.
$ 1 969 734
€ 1 661 713
215 610 руб./м²
695.7 м²
1/2 этажей
Код объекта
125126
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
160 000 000 руб.
48 013 руб./м²
150 000 000 руб.
5 448 руб./м²
125 000 000 руб.
44 351 руб./м²
33 500 000 руб.
54 560 руб./м²
12 000 000 руб.
20 013 руб./м²
30 000 000 руб.
44 776 руб./м²
40 000 000 руб.
59 648 руб./м²
36 000 000 руб.
40 000 руб./м²
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
600 000 руб.
60 руб./м²
66 690 руб.
1 300 руб./м²
500 000 руб.
500 руб./м²
15 000 руб.
750 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!