Продается производственная база 3145.7м2
ул Товарная, д. 39
119 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
37 829 руб./м²
3145.7 м²
1/2 этажей
Код объекта
124409
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продается производственная база 3145.7м2
Описание и характеристики
Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Индивидуальное отопление
- Высота потолков 6 м
- Высота ворот 5 м
- Напольное покрытие - Грунт
- Техника для погрузки: Кран балка
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта
- Видеонаблюдение
Дополнительная информация:
Продаётся выгодный инвестиционный объект — торгово-складской комплекс (база), расположенный на земельном участке площадью 0,8 га по удобному адресу пересечения улиц Товарная/Магистральная. Удобство расположения дополняют два выезда и заезд с разных сторон улицы, обеспечивая комфортную логистику товаров и посетителей.
Комплекс оборудован всеми необходимыми коммуникациями:
- Электроэнергия: собственная трансформаторная подстанция мощностью 150 кВт, дополнительно приобретено 100 кВт электроэнергии. Для бесперебойной работы установлен резервный дизель-генератор на 40 кВт.
- Газ: собственный распределительный пункт ШГРП с лимитом потребления газа 74 тысячи кубометров в год, позволяет эффективно поддерживать отопительную систему двух котлов общей мощностью 200 кВт и дополнительные обогреватели.
- Водоснабжение: подключены городские сети водоснабжения, дополнительно имеется собственная артезианская скважина.
- Канализация: централизованная система водоотведения.
- Охрана и безопасность: охрана периметра, установка пожарной сигнализации, видеонаблюдения и освещение территории.
- Интернет: высокоскоростное подключение обеспечивает стабильную связь и удобство ведения бизнеса.
Общая площадь помещений составляет около 3160 квадратных метров, включая различные типы площадей:
- Склады различного назначения и температурных режимов: теплые склады (№1–3), холодные (№4, 6, 3а), отдельные гаражи и подсобные площади.
- Офисные помещения, менеджерские кабинеты, торговый зал магазина, объекты инфраструктуры (охранники, водители).
Преимуществом является развитая инфраструктура и многолетний опыт эксплуатации комплекса арендатором — известной компанией «Стройформат», обеспечивающей надежность и стабильность объекта недвижимости.
Это идеальное предложение для инвесторов, заинтересованных в коммерческой недвижимости с высокими показателями ликвидности и рентабельности. Объект идеально подходит для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду крупным компаниям, работающим в сфере торговли, строительства и промышленности.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Л.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 124409.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
119 000 000 руб.
$ 1 471 658
€ 1 291 458
37 829 руб./м²
3145.7 м²
1/2 этажей
Код объекта
124409
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
85 000 000 руб.
15 494 руб./м²
Продам производственное помещение, 2 100 м²
г Тольятти, Центральный р-н, Обводное шоссе, влд 2а, д. 2100 000 000 руб.
47 619 руб./м²
150 000 000 руб.
54 685 руб./м²
130 000 000 руб.
29 545 руб./м²
200 000 000 руб.
74 074 руб./м²
60 000 000 руб.
17 143 руб./м²
150 000 000 руб.
54 685 руб./м²
65 000 000 руб.
20 389 руб./м²
35 900 000 руб.
14 360 руб./м²
50 000 руб.
714 руб./м²
160 000 руб.
508 руб./м²
360 000 руб.
1 200 руб./м²
70 000 руб.
1 077 руб./м²
15 000 руб.
1 000 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!