Помещение свободного назначения, 101 м²

Стоимость объекта:	9 400 000 руб.
Месячный арендный поток (МАП):	80 000 руб.
Окупаемость:	9.8 лет
Доходность:	10.2 %

УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! Это ваш шанс приобрести идеальное помещение для развития собственного бизнеса! Предложение подойдет как предпринимателям сферы торговли и услуг, так и инвесторам, стремящимся получать стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду.

Основные характеристики помещения:

- Расположено на первой линии, привлекательно для стрит-ритейла.
- Отдельная входная группа с возможностью установки яркой вывески.
- Общие удобные парковки для клиентов и сотрудников.
- Два входа обеспечивают комфортные условия погрузки-разгрузки товаров.
- Круглосуточно открытый доступ позволяет вести бизнес без ограничений по времени.
- Вода и бойлер обеспечат комфортные условия работы персонала и удобства для клиентов.
- Наличие отдельного санузла повышает уровень комфорта вашего бизнеса.
- Централизованное отопление создает приятную атмосферу независимо от сезона.
- Электроэнергия мощностью 5 кВт удовлетворяет потребности современного офиса или магазина.
- Качественно выполненный хороший ремонт сэкономит ваши средства и усилия на старте.
- Свободная планировка с ненесущими перегородками позволит организовать интерьер под любые нужды.
- Высота потолков 3 метра создает простор и свободу действий.
- Светлое помещение благодаря оконному освещению.
- Возможность восстановления двух заделанных окон дополнительно увеличивает привлекательность пространства.
- Имеется запасной выход, повышающий удобство эксплуатации и безопасность.

Помещение идеально подходит для кафе, магазинов, салонов красоты, офисов и многих других форматов коммерческого использования. Быстро окупится благодаря высокой проходимости и привлекательности расположения!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы увидеть объект своими глазами и принять верное решение для своего будущего успеха!

Дмитрий И.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.


Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!