Помещение свободного назначения с арендатором
г Новокуйбышевск, ул Егорова, д. 4А
6 000 000 руб.
?
$ 1 086
€ 979
53 571 руб./м²
112 м²
2/2 этажей
Код объекта
123197
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Помещение свободного назначения с арендатором
Код объекта: 123197.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 112 м².
Этаж / Этажность: 2 / 2.
Месячный арендный поток (МАП): 65000 руб.
Окупаемость: 7.7
лет
Доходность: 13 %
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 6 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 65 000 руб. |
| Окупаемость: | 7.7 лет |
| Доходность: | 13 % |
Адрес: Первая линия, рядом с торговым комплексом "Волжские термы".
✅ Доходность гарантирована!
Заключены долгосрочные договоры аренды, доход — 80 тыс. руб./мес., окупаемость 7,7 лет.
✅ Удобства и инфраструктура:
- Общие входная группа и парковка.
- Свободный доступ круглосуточно (24/7).
- Все коммуникации подведены: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление.
- Высококачественный современный ремонт помещений.
- Комфортная кабинетная планировка.
- Дополнительные помещения для хранения товаров и материалов расположены на чердаке здания.
- Наличие собственного отдельного санузла.
- Просторные кабинеты высотой потолков 3 метра.
- Превосходная освещенность благодаря большим окнам.
- Возможность легального предоставления юридического адреса покупателю.
✅ Преимущества расположения:
Рядом развитая торговая и бытовая инфраструктура — магазины, кафе, столовые, что обеспечит постоянный поток клиентов и удобство арендаторов.
✅ Выгодные отличия:
Отсутствие конфликтов с соседями, жалоб на музыку, разгрузку товара и другие проблемы, характерные для жилых зданий.
✅ Внутри предусмотрено всё необходимое:
- Три отдельных офисных кабинета.
- Два раздельных санузла.
- Гардеробная комната.
- Отдельная зона ресепшн.
✅ Перспективы развития бизнеса:
Возможность быстрого изменения конфигурации помещений под новые нужды арендатора.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Павел Р
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 123197.
Поделиться:
- ВКонтакте
- Telegram
Агентство Регионального Развития
6 000 000 руб.
?
$ 76 730
€ 65 891
53 571 руб./м²
112 м²
2/2 этажей
Код объекта
123197
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
5 000 000 руб.
100 000 руб./м²
Код объекта: 224452.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 50 м².
Этаж / Этажность: -1 / 3.
4 500 000 руб.
184 426 руб./м²
Код объекта: 252430.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 24.4 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
5 600 000 руб.
203 636 руб./м²
Код объекта: 297680.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 27.5 м².
Этаж / Этажность: 3 / 4.
5 700 000 руб.
86 364 руб./м²
Код объекта: 270514.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 66 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
4 300 000 руб.
32 576 руб./м²
Код объекта: 277798.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 132 м².
Этаж / Этажность: -1 / 5.
18 000 000 руб.
150 000 руб./м²
Код объекта: 256155.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 120 м².
Этаж / Этажность: 1 / 4.
16 000 000 руб.
133 445 руб./м²
Код объекта: 337340.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 119.9 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
12 000 000 руб.
88 889 руб./м²
Код объекта: 338047.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 135 м².
Этаж / Этажность: -1 / 10.
10 000 000 руб.
116 279 руб./м²
Код объекта: 343150.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 86 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
4 300 000 руб.
32 576 руб./м²
Код объекта: 277798.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 132 м².
Этаж / Этажность: -1 / 5.
120 000 000 руб.
43 368 руб./м²
Код объекта: 251930.
Тип объекта: Бизнес-центр/офисный центр.
Площадь: 2767 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
150 000 000 руб.
86 406 руб./м²
Код объекта: 222745.
Тип объекта: Отдельно стоящее здание.
Площадь: 1736 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
Код объекта: 296164.
Тип объекта: Производственное помещение.
Площадь: 2112 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
95 000 000 руб.
2 374 руб./м²
Код объекта: 295370.
Тип объекта: Земельный участок.
Площадь: 40016 м².
67 844 000 руб.
40 000 руб./м²
Код объекта: 242171.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 1696.1 м².
Этаж / Этажность: 2 / 13.
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!