ГАБ на 1-ой линии, 200 кв.м
пл Революции, д. 2
16 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
80 000 руб./м²
200 м²
1/2 этажей
Код объекта
124501
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
ГАБ на 1-ой линии, 200 кв.м
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 16 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 160 000 руб. |
| Окупаемость: | 8.3 лет |
| Доходность: | 12 % |
| Расходы: | 40 000 руб. |
| Чистая окупаемость: | 8.5 лет |
| Чистая доходность: | 11.8 % |
| Потенциальный МАП: | 160 000 руб. |
| Арендатор: | Зоомагазин |
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/Бойлер
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 15 кВт
- Хороший ремонт
- Торговый/офисный центр
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 3.5 м
- С окнами
- Возможность перепланировки отсутствует
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Продаётся готовое прибыльное помещение — отличный вариант для инвестирования!
Преимущества бизнеса:
Готовый арендный бизнес на первой линии центральной улицы в селе.
Два надёжных долгосрочных арендатора.
Просторная площадь первого этажа отдельно стоящего двухэтажного здания.
Удобства и инфраструктура:
Отдельная входная группа
Общие парковки перед зданием
Возможность размещения яркой наружной рекламы
Разрешено проведение погрузочно-разгрузочных работ двумя способами (главный и запасной вход)
Идеально подходит для торговли или офиса благодаря:
Индивидуальному ремонту помещения высокого качества
Наличие бойлера и центрального отопления
Собственный санузел и установлен кондиционер
Высокие потолки 3,5 метра и окна обеспечивают комфортность пространства
Электричество мощностью до 15 кВт
Круглосуточный доступ (режим работы 24/7)
Современная система видеонаблюдения обеспечивает безопасность имущества и клиентов
Бизнес представлен частью помещения, которое удобно поделено на два независимых сектора с отдельными зонами входа-выхода и собственными площадями аренды.
Для владельцев предоставляется стабильный доход от сдачи площадей в аренду.
Стоимость договора обсуждается индивидуально.
Коммуникационные расходы: коммунальные платежи оплачивают арендаторы самостоятельно.
Подробности уточняйте по телефону!
Идеальное предложение для тех, кто ищет стабильный пассивный доход.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Вадим П
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 124501.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
16 000 000 руб.
$ 196 808
€ 168 820
80 000 руб./м²
200 м²
1/2 этажей
Код объекта
124501
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
19 880 000 руб.
70 000 руб./м²
12 000 000 руб.
88 889 руб./м²
17 500 000 руб.
95 628 руб./м²
18 000 000 руб.
19 293 руб./м²
12 400 000 руб.
217 163 руб./м²
42 500 000 руб.
194 954 руб./м²
72 900 000 руб.
364 500 руб./м²
17 500 000 руб.
95 628 руб./м²
120 000 000 руб.
43 368 руб./м²
150 000 000 руб.
86 406 руб./м²
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
95 000 000 руб.
2 374 руб./м²
250 000 руб.
1 190 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!