ГАБ на 1-ой линии, 200 кв.м
пл Революции, д. 2
16 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
80 000 руб./м²
200 м²
1/2 этажей
Код объекта
124501
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
ГАБ на 1-ой линии, 200 кв.м
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 16 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 160 000 руб. |
| Окупаемость: | 8.3 лет |
| Доходность: | 12 % |
| Потенциальный МАП: | 160 000 руб. |
| Арендатор: | Зоомагазин |
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/Бойлер
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 15 кВт
- Хороший ремонт
- Торговый/офисный центр
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 3.5 м
- С окнами
- Возможность перепланировки отсутствует
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Продаётся готовое прибыльное помещение — отличный вариант для инвестирования!
Преимущества бизнеса:
Готовый арендный бизнес на первой линии центральной улицы в селе.
Два надёжных долгосрочных арендатора.
Просторная площадь первого этажа отдельно стоящего двухэтажного здания.
Удобства и инфраструктура:
Отдельная входная группа
Общие парковки перед зданием
Возможность размещения яркой наружной рекламы
Разрешено проведение погрузочно-разгрузочных работ двумя способами (главный и запасной вход)
Идеально подходит для торговли или офиса благодаря:
Индивидуальному ремонту помещения высокого качества
Наличие бойлера и центрального отопления
Собственный санузел и установлен кондиционер
Высокие потолки 3,5 метра и окна обеспечивают комфортность пространства
Электричество мощностью до 15 кВт
Круглосуточный доступ (режим работы 24/7)
Современная система видеонаблюдения обеспечивает безопасность имущества и клиентов
Бизнес представлен частью помещения, которое удобно поделено на два независимых сектора с отдельными зонами входа-выхода и собственными площадями аренды.
Для владельцев предоставляется стабильный доход от сдачи площадей в аренду.
Стоимость договора обсуждается индивидуально.
Коммуникационные расходы: коммунальные платежи оплачивают арендаторы самостоятельно.
Подробности уточняйте по телефону!
Идеальное предложение для тех, кто ищет стабильный пассивный доход.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Вадим П
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 124501.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
16 000 000 руб.
$ 210 267
€ 180 378
80 000 руб./м²
200 м²
1/2 этажей
Код объекта
124501
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
12 000 000 руб.
193 548 руб./м²
19 600 000 руб.
120 690 руб./м²
12 114 000 руб.
90 000 руб./м²
19 880 000 руб.
70 000 руб./м²
17 500 000 руб.
95 628 руб./м²
19 600 000 руб.
120 690 руб./м²
6 000 000 руб.
29 155 руб./м²
17 500 000 руб.
95 628 руб./м²
28 000 000 руб.
124 444 руб./м²
72 900 000 руб.
364 500 руб./м²
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
600 000 руб.
60 руб./м²
66 690 руб.
1 300 руб./м²
500 000 руб.
500 руб./м²
15 000 руб.
250 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!