Продается участок земли площадью 0,5 Га с фундаментом под АЗС на федеральной автодороге
ул Новая, д. 11
15 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
3 000 руб./м²
5000
1/1 этажей
Код объекта
131315
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продается участок земли площадью 0,5 Га с фундаментом под АЗС на федеральной автодороге
Описание и характеристики
Земля – 0,5 Га (50 соток) в собственности.
Дорога федерального значения проходит в обход г. Самары, соединяет Урал, Самара, Саратов, Волгоград.
Автодорога Р-229 дублирует направление федеральной трассы - Р-228 Сызрань — Саратов — Волгоград — идущей по правому берегу Волги и также ведущей к границе с Казахстаном.
Объект находится у дороги рядом с населенным пунктом Зелененький.
Разрешение на заезд с автомобильной дороги общего пользования федерального значения оформлено на федеральном уровне.
Есть разрешение Дорнадзора и Минтранса на примыкание объекта: заезд, полоса торможения и полоса разгона.
Все официально оформлено, узаконены знаки дорожного движения
Разрешения МВД, бордюры алюминиевые со световыми опорами, фонари.
Установлены опоры освещения по всей территории (в собственности).
Большой трафик грузовых и легковых автомобилей.
В летнее время очень много автомобилей едут в сторону юга и обратно.
Произведены подготовительные работы под АЗС.
Закопаны 2 емкости для пожарных нужд.
Залит фундамент под здание АЗС, подведены электричество и коммуникации.
Есть вся проектная документация
Своя электрическая подстанция на 400 кВт.
Коммуникации и электричество подведены.
Электричество подведено под землей в ПВХ трубе.
В посëлке установлен ШРП (шкафной регуляторный пункт), заявка на подключение газа подана.
Также можно приобрести весь комплекс на территории 1,5 Га целиком.
Есть проектная документация на весь комплекс.
На территории располагаются:
Магазин автозапчастей
Магазин продукты
Действующий арендный бизнес;
Отдельно стоящее здание (душ, туалет)
Баня, летняя беседка с мангальной зоной
Платная круглосуточная стоянка на 120 машиномест.
Грузовой шиномантаж с арендатором (оформлен)
Недостроенное здание с проектной документацией на 3 этажа общей площадью 1070 кв. м.
По проекту на 1-ом этаже кафе/столовая.
На втором и третьем этаже расположена гостиница на 32 номера.
Полный пакет документов на здание и землю. Без обременений.
Круглосуточная охрана
Видеонаблюдение по всему периметру
Охранная сигнализация
Роман Б
Перейти в карточку объекта в CRM: 131315.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
15 000 000 руб.
$ 194 669
€ 164 754
3 000 руб./м²
5000
1/1 этажей
Код объекта
131315
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
15 000 000 руб.
38 руб./м²
18 000 000 руб.
3 600 руб./м²
18 000 000 руб.
3 600 руб./м²
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
600 000 руб.
60 руб./м²
66 690 руб.
1 300 руб./м²
500 000 руб.
500 руб./м²
15 000 руб.
750 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!