Продается арендный бизнес на федеральной автодороге на участке площадью 0,5 Га
ул Новая, д. 11
36 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
7 200 руб./м²
5000
1/2 этажей
Код объекта
104958
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продается арендный бизнес на федеральной автодороге на участке площадью 0,5 Га
Описание и характеристики
Продается арендный бизнес на федеральной автодороге на участке площадью 0,5 Га
Продается участок земли площадью 0.5 Га на федеральной автодороге Р 229 (Урал – Самара - Волгоград) по адресу: Самарская область, Волжский район, п. Зелененький, д.72 за 36 000 000 рублей
Земля – 0,5 Га (50 соток) в собственности.
Дорога федерального значения проходит в обход г. Самары, соединяет Урал, Самара, Саратов, Волгоград.
Автодорога Р-229 дублирует направление федеральной трассы - Р-228 Сызрань — Саратов — Волгоград — идущей по правому берегу Волги и также ведущей к границе с Казахстаном.
Объект находится у дороги рядом с населенным пунктом Зелененький.
Разрешение на заезд с автомобильной дороги общего пользования федерального значения оформлено на федеральном уровне.
Есть разрешение Дорнадзора и Минтранса на примыкание объекта: заезд, полоса торможения и полоса разгона.
Все официально оформлено, узаконены знаки дорожного движения
Разрешения МВД, бордюры алюминиевые со световыми опорами, фонари.
Установлены опоры освещения по всей территории (в собственности).
Большой трафик грузовых и легковых автомобилей.
В летнее время очень много автомобилей едут в сторону юга и обратно.
Своя электрическая подстанция на 400 кВт.
Коммуникации и электричество подведены.
Электричество подведено под землей в ПВХ трубе.
В посëлке установлен ШРП (шкафной регуляторный пункт), заявка на подключение газа подана.
Действующий арендный бизнес:
Грузовой шиномонтаж с арендатором (оформлен)
Платная круглосуточная стоянка на 120 машиномест.
Отдельно стоящее здание (душ, туалет)
Баня, летняя беседка с мангальной зоной
Магазин автозапчастей
Магазин продукты
Можно приобрести соседние участки и весь комплекс на территории 1,5 Га целиком.
Есть проектная документация на весь комплекс.
На соседних участках произведены подготовительные работы под АЗС.
Закопаны 2 емкости для пожарных нужд.
Залит фундамент под здание АЗС, подведены электричество и коммуникации. Вся проектная документация
Недостроенное здание с проектной документацией на 3 этажа общей площадью 1070 кв. м.
По проекту на 1-ом этаже кафе/столовая.
На втором и третьем этаже расположена гостиница на 32 номера.
Полный пакет документов на здание и землю. Без обременений.
Круглосуточная охрана
Видеонаблюдение по всему периметру
Охранная сигнализация
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Б.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 104958.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
36 000 000 руб.
$ 460 201
€ 390 906
7 200 руб./м²
5000
1/2 этажей
Код объекта
104958
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
35 000 000 руб.
51 471 руб./м²
26 780 000 руб.
130 000 руб./м²
35 000 000 руб.
87 500 руб./м²
28 000 000 руб.
121 739 руб./м²
45 000 000 руб.
46 392 руб./м²
300 000 000 руб.
84 770 руб./м²
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
600 000 руб.
60 руб./м²
66 690 руб.
1 300 руб./м²
500 000 руб.
500 руб./м²
1 500 000 000 руб.
15 690 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!