Арендный бизнес, payback 8 лет, здание в центре Самары
пер Второй Безымянный, д. 1
149 900 000 руб.
$ 1 086
€ 979
38 000 руб./м²
3944.7 м²
1/4 этажей
Код объекта
132989
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Арендный бизнес, payback 8 лет, здание в центре Самары
Описание и характеристики
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Доступ 24/7
- ХВС/Бойлер
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Есть кондиционер
- Косметический ремонт
- Кабинетная планировка
- Отдельно стоящее здание
- Имеется лифт
- Высота потолков 2.9 м
- Видеонаблюдение
- С окнами
- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
- Предоставление юридического адреса
Дополнительная информация:
Арендный бизнес, 4-х этажное офисное здание. Окупаемость 8 лет. Загрузка Арендаторами: 99%. 50% эксплуатационных расходов возмещают Арендаторы.
Понятные документы: одно здание-один участок: Административное здание, площадь 3944,20 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0912004:990, расположено на земельном участке, площадь 2052 кв.м, в собственности, кадастровый номер: 63:01:0912004:594.
Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, центральные коммуникации: электроснабжение, ХВС/ГВС, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, грузовой лифт (с 1 этажа в подвал).
Площадь 1, 2, 3 и 4 этажей по 874,3 кв.м. Сухой подвал 433,90 кв.м, потолки 2,9 м, сдан в аренду.
Площадь застройки участка 1114,7 кв.м, незастроенная часть участка используется под парковочные места. Участок огорожен.
Местоположение - географический центр города. В непосредственной близости 3 корпуса Самарского государственного университета путей сообщения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 5 минут пешком до станции метро "Победа". Удобные подъездные пути - 200 м до ул. Победы, 600 м до улиц Гагарина и 22 Партсъезда.
Хорошая возможность вложить деньги и начать получать стабильный доход с первого дня покупки. Есть возможность увеличения арендного потока.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Г.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 132989.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
149 900 000 руб.
$ 1 976 186
€ 1 679 446
38 000 руб./м²
3944.7 м²
1/4 этажей
Код объекта
132989
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
109 000 000 руб.
19 818 руб./м²
190 920 000 руб.
150 000 руб./м²
106 215 000 руб.
150 000 руб./м²
176 240 000 руб.
89 886 руб./м²
160 000 000 руб.
20 404 руб./м²
90 000 000 руб.
25 000 руб./м²
Продам отдельно стоящее здание, 3 000 м²
445003, Самарская обл, г Тольятти, Центральный р-н, Лесопарковое шоссе, влд 289 000 000 руб.
29 667 руб./м²
267 900 000 руб.
60 996 руб./м²
68 000 000 руб.
15 575 руб./м²
34 000 000 руб.
8 667 руб./м²
109 000 000 руб.
19 818 руб./м²
90 000 000 руб.
25 000 руб./м²
76 175 000 руб.
55 000 руб./м²
Продается База отдыха «Island Village»на острове Соляный, на берегу реки Волги
Самарская область, ставропольский район, Задельнинское лесничество, 154, д. 15427 000 000 руб.
2 700 руб./м²
60 000 000 руб.
17 143 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!