Продам помещение свободного назначения, 2 850 м²

ул Ерошевского, д. 5

199 500 000 руб.

?

$ 1 086

€ 979

70 000 руб./м²


2850 м²

4/4 этажей

Код объекта

106610

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Продам помещение свободного назначения, 2 850 м²

Код объекта: 106610.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 2850 м².
Этаж / Этажность: 4 / 4.
Месячный арендный поток (МАП): 1800000 руб.
Окупаемость: 9.2 лет
Доходность: 10.8 %

Описание и характеристики

Стоимость объекта: 199 500 000 руб.
Месячный арендный поток (МАП): 1 800 000 руб.
Окупаемость: 9.2 лет
Доходность: 10.8 %
Индексация: 5 %
Потенциальный МАП: 180 000 руб.
Продам здание 3 этажа с подвалом

Продаю здание в центре города.
Описание
Продается 3 -этажное здание общей площадью 2850 м² .
Заселено арендаторами.
Срок окупаемости 8 лет.
Земля в собственности 2639 м2
Основные характеристики и преимущества помещения:
-1 линия, это является большим преимуществом и дает отличный автомобильный и пешеходный трафик.
- Имеются свои парковочные места, что позволяет поставить автомобиль в любое время.
Шлагбаум с пультом.
- В здании сделан ремонт по самым современным стандартам в 2020 году. Замена отопительной системы,воды,канализации и проводки.
- Имеется пожарная и охранная сигнализация.
- Вблизи находятся остановки общественного транспорта, что позволит арендаторам и их клиентам добираться без проблем.
- Три  центральных входоа и 3 запасных .
-Доступ на территорию 24/7 - позволяет не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса.
-В шаговой доступности: Сетевые магазины, Пекарня, Кондитерская, большой поток клиентов.

Коммуникации здания :
- Вода, канализация, электричество мощностью 250 кВт, позволяет работать всем арендаторам в здании с достаточным запасом.
- Отопление помещения -центральное. Оплата по счетчикам.
- Помещение заселено арендаторами на 100 %, Вам остается оформить помещение и получать прибыль.
- Звоните прямо сейчас .Я отвечу на все Ваши вопросы
и мы договоримся о времени просмотра.

Александр
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.


Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Перейти в карточку объекта в CRM: 106610.

Агентство Регионального Развития

+7 927 019-54-26

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

199 500 000 руб.

?

$ 2 525 227

€ 2 216 499

70 000 руб./м²


2850 м²

4/4 этажей

Код объекта

106610

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Агентство Регионального Развития

+7 927 019-54-26

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие объявления

Посмотреть все похожие объявления
1/20
Код объекта: 340003.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 695.7 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
1/17
Код объекта: 238227.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 3000 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
1/26
Код объекта: 301647.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 2659.4 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
1/10
Код объекта: 277776.
Тип объекта: Производственное помещение.
Площадь: 1351232 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
1/19
Код объекта: 240153.
Тип объекта: Торговый центр.
Площадь: 6551 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
1/40
Код объекта: 251930.
Тип объекта: Бизнес-центр/офисный центр.
Площадь: 2767 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
1/11
Код объекта: 240689.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 3500 м².
Этаж / Этажность: 1 / 4.
1/8
Код объекта: 222745.
Тип объекта: Отдельно стоящее здание.
Площадь: 1736 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.

Не хочу искать, перезвоните мне!

Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!