Продам помещение свободного назначения, 2 850 м²
ул Ерошевского, д. 5
199 500 000 руб.
?
$ 1 086
€ 979
70 000 руб./м²
2850 м²
4/4 этажей
Код объекта
106610
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам помещение свободного назначения, 2 850 м²
Код объекта: 106610.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 2850 м².
Этаж / Этажность: 4 / 4.
Месячный арендный поток (МАП): 1800000 руб.
Окупаемость: 9.2
лет
Доходность: 10.8 %
Назначения: Аптека, Арендный бизнес, Детский центр, Инвестпроект, Медучреждение, Офис, Салон красоты, Юридический адрес.
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 199 500 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 1 800 000 руб. |
| Окупаемость: | 9.2 лет |
| Доходность: | 10.8 % |
| Индексация: | 5 % |
| Потенциальный МАП: | 180 000 руб. |
Продаю здание в центре города.
Описание
Продается 3 -этажное здание общей площадью 2850 м² .
Заселено арендаторами.
Срок окупаемости 8 лет.
Земля в собственности 2639 м2
Основные характеристики и преимущества помещения:
-1 линия, это является большим преимуществом и дает отличный автомобильный и пешеходный трафик.
- Имеются свои парковочные места, что позволяет поставить автомобиль в любое время.
Шлагбаум с пультом.
- В здании сделан ремонт по самым современным стандартам в 2020 году. Замена отопительной системы,воды,канализации и проводки.
- Имеется пожарная и охранная сигнализация.
- Вблизи находятся остановки общественного транспорта, что позволит арендаторам и их клиентам добираться без проблем.
- Три центральных входоа и 3 запасных .
-Доступ на территорию 24/7 - позволяет не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса.
-В шаговой доступности: Сетевые магазины, Пекарня, Кондитерская, большой поток клиентов.
Коммуникации здания :
- Вода, канализация, электричество мощностью 250 кВт, позволяет работать всем арендаторам в здании с достаточным запасом.
- Отопление помещения -центральное. Оплата по счетчикам.
- Помещение заселено арендаторами на 100 %, Вам остается оформить помещение и получать прибыль.
- Звоните прямо сейчас .Я отвечу на все Ваши вопросы
и мы договоримся о времени просмотра.
Александр
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 106610.
Поделиться:
- ВКонтакте
- Telegram
Агентство Регионального Развития
199 500 000 руб.
?
$ 2 534 508
€ 2 198 231
70 000 руб./м²
2850 м²
4/4 этажей
Код объекта
106610
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
199 999 999 руб.
287 480 руб./м²
Код объекта: 340003.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 695.7 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
24 000 000 руб.
8 000 руб./м²
Код объекта: 238227.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 3000 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
55 000 000 руб.
20 681 руб./м²
Код объекта: 301647.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 2659.4 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
120 000 000 руб.
43 368 руб./м²
Код объекта: 251930.
Тип объекта: Бизнес-центр/офисный центр.
Площадь: 2767 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
450 000 000 руб.
128 571 руб./м²
Код объекта: 240689.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 3500 м².
Этаж / Этажность: 1 / 4.
150 000 000 руб.
86 406 руб./м²
Код объекта: 222745.
Тип объекта: Отдельно стоящее здание.
Площадь: 1736 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
Код объекта: 296164.
Тип объекта: Производственное помещение.
Площадь: 2112 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
95 000 000 руб.
2 374 руб./м²
Код объекта: 295370.
Тип объекта: Земельный участок.
Площадь: 40016 м².
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!