Офис-студия с производственными помещениями, 150 м2

От собственника! Без комиссии!

Характеристики:
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Ванна
- Центральное отопление
- Шикарный ремонт
- Кабинетная планировка
- Жилой дом
- Без лифта
- Частично с мебелью
- С окнами
- Инфраструктура: Магазины, Банки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:
Эксклюзивное предложение аренды офисно-производственного пространства

Ищете идеальное помещение для размещения швейного производства, творческой мастерской, швейного коворкинга, костюмерной или пошива штор?
Представляем вашему вниманию просторное и функциональное помещение площадью 150 кв.м, расположенное в историческом центре города.

Почему именно наше пространство?

Преимущества расположения:

- Расположено во дворе элитного жилого комплекса с круглосуточной охраной и организованной парковочной зоной.
- Доступ VIP-клиентов непосредственно ко двору и парковочным местам.
- Близость основных магазинов тканей (всего в 15 минутах ходьбы).

Особенности помещения:

- Прямой отдельный вход с улицы и внутренним тамбуром, оснащенным почтовым ящиком и подсвечиванием.
- Современная входная группа с вместительным шкафом-купе для удобной организации гардероба сотрудников и гостей.

Производственные зоны:

- Два специализированных помещения общей площадью около 80 кв.м идеально подходят для развертывания швейных цехов.
- Профессиональная электрическая разводка марки ABB обеспечивает надежность и безопасность эксплуатации техники.
- Один из цехов оснащен оборудованием и подключением трехфазной электросети мощностью 380Вт, готовым к работе специализированного промышленного оборудования.

Салонная зона:

- Просторная и уютная клиентская зона с эффектной стойкой ресепшн и удобным местом ожидания.
- Широкая витрина для демонстрации готовых изделий и места для мероприятий (примерки, показы коллекций, фотосессии).
- Удобная профессиональная примерочная с комфортными зеркальными поверхностями, мягкой мебелью и дополнительными аксессуарами.

Функциональные дополнительные зоны:

- Складские площади оснащены современной системой складирования типа "Джокер", обеспечивающей оптимизацию пространства и удобства персонала.
- Специально выделенная санитарно-гигиеническая зона, оборудованная ванной комнатой для первичной обработки и окраски тканей, стиральными машинами и системами подготовки воды.
- Обустроенная кухня с необходимым набором бытовой техники и мебельным гарнитуром для комфортного отдыха работников.

Безопасность и обслуживание:

- Дополнительный пожарный выход гарантирует повышенную безопасность вашего бизнеса.
- Эффективное освещение производственных площадей соответствует стандартам качества и энергосбережению.
- Установлены индивидуальные счетчики на отопление, горячую и холодную воду, электроэнергию.
- Управляющая компания высшего класса обеспечит своевременное техническое обслуживание и контроль всех коммунальных услуг.

Это помещение станет вашим идеальным выбором для успешного развития бизнеса в индустрии моды и дизайна!

Хотите больше деталей или организовать просмотр? Свяжитесь с нами прямо сейчас!

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ильдар