Автосервис с арендатором (ГАБ), 225 кв.м
ул Грузинская, д. 39
28 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
124 444 руб./м²
225 м²
1/1 этажей
Код объекта
130362
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Автосервис с арендатором (ГАБ), 225 кв.м
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 28 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 230 000 руб. |
| Окупаемость: | 10.1 лет |
| Доходность: | 9.9 % |
| Индексация: | 10 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 7.3 лет |
| Доходность (с индексацией): | 13.7 % |
| Арендатор: | Автосервис |
Пpoдаётcя автосервис площадью 225 м² на земельном учaсткe 335 м² с арендатором.
Земля в собственности.
Стоимость 28 000 000 руб.
Характеристики:
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Санузел
- Автономное отопление
- Напольное покрытие - бетонный пол
- Максимальная мощность 15 кВт
- Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт
Одноэтажноe cтpoeние кaркaсногo типa, выпoлнeнo из сэндвич-панелeй c бaзальтoвым утeплитeлем.
Установленo 5 cекционныx воpoт. Обеспечен въезд с 2 сторон, возмoжнoсть рaботы нecкoльких пocтoв однoвременно.
Высота потолков — 4,7 м (в коньке 6,5 м).
Подключены все основные коммуникации:
электроснабжение и водоснабжение,
отопление электрическое (панельные теплогенераторы)
Площадь участка — 335 м²
Кадастровый номер — 63:01:0716002:576
Назначение — хранение автотранспорта
Право собственности оформлено
Удобный заезд с ул. Грузинской, имеется свободное пространство для маневра перед зданием.
Объект с 2022 года сдан в аренду надёжному арендатору, приносит гарантированный доход.
Подходит для автосервиса, склада, мастерской, шиномонтажа, сервиса по обслуживанию техники или в качестве готового инвестиционного объекта с арендатором.
Все документы и экспертизы готовы. Сделка возможна в короткие сроки.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Б.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 130362.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
28 000 000 руб.
$ 354 320
€ 309 179
124 444 руб./м²
225 м²
1/1 этажей
Код объекта
130362
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
35 000 000 руб.
106 061 руб./м²
34 900 000 руб.
47 502 руб./м²
19 600 000 руб.
120 690 руб./м²
31 000 000 руб.
135 965 руб./м²
20 840 000 руб.
15 933 руб./м²
19 600 000 руб.
120 690 руб./м²
31 000 000 руб.
135 965 руб./м²
16 000 000 руб.
80 000 руб./м²
32 200 000 руб.
115 000 руб./м²
19 880 000 руб.
70 000 руб./м²
35 000 000 руб.
16 572 руб./м²
600 000 руб.
60 руб./м²
66 690 руб.
1 300 руб./м²
500 000 руб.
500 руб./м²
15 000 руб.
250 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!