Продажа помещения с высоким трафиком.

Стоимость объекта:	19 600 000 руб.
Месячный арендный поток (МАП):	164 000 руб.
Окупаемость:	10 лет
Доходность:	10 %

От собственника! Без комиссии!

Идеальное помещение для готового арендного бизнеса с высокой доходностью!

Предлагается уникальная возможность приобрести отлично оснащённое помещение в удобнейшем месте города — первая линия улицы с интенсивным потоком пешеходов и транспорта. Это ваш шанс создать стабильный источник дохода без хлопот и рисков.

Основные преимущества нашего предложения:

- Идеально подготовлено для ведения собственного бизнеса или быстрого старта как инвестор  
- Гарантированная прибыльность благодаря успешной аренде всеми помещениями  
- Прилегающая территория обеспечивает удобство погрузочно-разгрузочных работ и парковки  
- Потрясающая видимость и узнаваемость благодаря возможности размещения крупной наружной вывески  
- Качественный современный ремонт и отличная внутренняя отделка обеспечивают комфорт клиентам и сотрудникам  
- Всё необходимое оборудование установлено: бойлер, кондиционеры, автономная система электроснабжения мощностью 30 кВт  
- Легко увеличиваемая площадь здания и соответственно потенциальная выгода от расширения бизнеса  
- Продуманная инфраструктура зоны позволяет легко привлекать постоянных клиентов  
- Собственник земли гарантирует стабильность владения активом  
- Наличие всех необходимых коммуникаций делает эксплуатацию удобной и экономичной  
- Прекрасная коммерческая зона рядом с крупными объектами инфраструктуры: детский сад, МФЦ, поликлиника, торговый комплекс Лабиринт  
- Обеспеченный спрос и высокий уровень доверия благодаря федеральным сетевым арендаторам  
- Возможность увеличения площади и повышения уровня прибыли  
- Уникальная возможность получить пассивный доход без усилий  

- Доход от аренды стабильно приносит хорошие дивиденды благодаря надёжному составу арендаторов, среди которых крупные сети аптеки, продуктовые магазины, салон красоты и офисные помещения.

Это отличное вложение средств, которое обеспечит вам гарантированный ежемесячный доход на долгие годы вперёд!
Что ещё важно отметить:
- Четырёхуровневый удобный подъезд и наличие четырёх отдельных санитарных узлов.  
- Полностью обустроено пространство, позволяющее начать работу немедленно.  
- Земля в частной собственности позволит развивать дополнительный потенциал недвижимости.  
- Возможности развития пространства ограничиваются лишь вашей фантазией и потребностями рынка.

Создавайте успешный инвестиционный портфель вместе с нашим предложением! Свяжитесь с нами для детальной консультации и осмотра объекта уже сегодня!


Местоположение: улица Елизарова, 38б, город  Самара.
Показ объекта осуществляется ежедневно, обращайтесь заранее для записи на удобное время.  

Инвестируйте правильно — выбирайте надёжность и стабильность с проверенным бизнесом!

По всем вопросам можете-обращаться к представителю собственника: Сергей Н.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.


Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!